Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, rúmgóða og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð með aukinni lofthæð og stórri verönd í góðu fjölbýlishúsi með lyftu við Bæjarlind 7 í Kópavogi. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni ásamt geymslu og sameiginlegri hjóla- vagnageymslu. Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin skráð 86,8 fermetrar og þar af er geymsla 8,0

Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og rúmgóð með fataskáp.
Hol, parketlagt.
Eldhús, opið við stofu / borðstofu, parketlagt, með viðarinnréttingu með quarts stein á borðum, innbyggðri uppþvottavél, viftu, spanhelluborði, ofn í vinnuhæð og borðaðstöðu.  
Stofa / borðstofa, rúmgóð, björt og parketlögð með útgengi á stóra afgirta verönd í suðvestur.
Herbergi, parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, upphengt wc, handklæðaofn, flísalögð sturta, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 

Í kjallara hússins er sameiginleg hjóla og vagnageymsla með útgengi á lóð.
Sér geymsla, 8,0 fermetrar að stærð, málað gólf.

Sérmerkt bílastæð við inngang fylgir eigninni.

Húsið að utan lítur vel út og sameign er öll afar snyrtileg. Húsið er álklætt með álgluggum og er því viðhaldslítið.

Lóðin er fullfrágengin og falleg með góðri aðkomu og fjölda bílastæða.

Staðsetning eignarinnar er mjög góð og stutt er í alla þjónustu, Smáralind, Smáratorg og aðrar verslanir ásamt leikskóla, skóla.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignamarkaðurinn ehf. fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.