Háaleitisbraut 30, Reykjavík

Verð: 59.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
145.40 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
6
Byggingarár:
1965
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
42.950.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
35.880.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Opið hús - Háaleitisbraut 30 - þriðjudaginn 18. desember frá klukkan 17:15 - 17:45.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða 5-6 herbergja íbúð á 1. hæð með tvennum svölum í góðu fjölbýlishúsi við Háaleitisbraut í Reykjavík. Eignin er 145,4 fermetrar að stærð og þar af er sérstæður 20,9 fermetra bílskúr í bílskúrslengju framan við hús. Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni og stór og björt stofa/borðstofa með rúmgóðum svölum til vesturs. Húsið er teiknað af Sigvalda Thordarson arkitekt og prýða hinir þekktu gulu, bláu og hvítu litir húsið, sem eru algengir á húsum sem voru hönnuð af honum. Um er að ræða endaíbúð og snúa gluggar til austurs, suðurs og vesturs. 

Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð á sl árum, m.a. voru skólplagnir endurnýjaðar á þessu ári og drenlagnir á vesturhlið hússins. Þá er búið að endurnýja glugga og gler þar sem endurnýjunnar var þörf og húsið múrviðgert og málað fyrir nokkrum árum. 

Lýsing eignar:

Forstofa: Með parketi á gólfi og skápum.
Þvottaherbergi: Með máluðu gólfi, skápum og vinnuborði. Hægt að ganga inn í þvottaherbergi frá forstofu og eldhúsi.
Stofa/borðstofa: Er stór með parketi á gólfi. Útgengi á svalir til vesturs. Gluggar til suðurs og vesturs.
Svalir I: Eru rúmgóðar og snúa til vesturs (inn i bakgarð).
Eldhús: Með parketi á gólfi og fallegri upprunalegri eldhúsinnréttingu. Tengi fyrir uppþvottavél, stál bakaraofn, helluborð, flísar á milli skápa og gluggi til vesturs.
Svefngangur: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi I: Með dúk á gólfi, góðum skápum og glugga til austurs.
Svefnherbergi II: Með dúk á gólfi, skápum og glugga til austurs.
Hjónaherbergi: Með plastparketi á gólfi, góðum skápum á heilan vegg sem ná upp í loft, útgengi á svalir til suðurs og glugga til suðurs.
Svalir II: Snúa til suðurs með útgengi úr hjónaherbergi.
Svefnherbergi III: Með plastparketi á gólfi, skápum og glugga til suðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Baðkar með sturtutækjum og skápum.

Bílskúr: Er 20,9 fermetra í sérstæðri bílskúrslengju fyrir framan hús. 

Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla: Er 6,9 fermetrar að stærð með glugga og hillum.
Þvotta- og þurrkherbergi: Er sameiginlegt í kjallara með máluðu gólfi, gluggum til vesturs og flísum á veggjum.
Þurrkherbergi: Er sameiginlegt í kjallara með þvottasnúrum og glugga til vesturs.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg í kjallara með máluðu gólfi, útgengi á lóð til suðurs og hjólasnögum.
Sameign: Teppalagður stigagangur og flísar í ytri forstofu. Sameiginlegt rými: Er rúmgott með dúk á gólfi, vinnuborði og gluggum til vesturs.

Húsið að utan virðist vera í góðu ástandi og var múrviðgert og málað fyrir 4-5 árum síðan. Falleg hellulögð stétt fyrir framan hús og malbikuð bílastæði. Stór tyrfð bakhlóð.

Staðsetning eignarinnar er afar góð miðsvæðis og stutt er í skóla (Háaleitisskóla), leikskóla (Álftaborg), Fjölbrautaskólann í Ármúla og alla verslun og þjónustu. Íþróttasvæði í næsta nágrenni. Stutt í helstu stofnakreinar.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is