Melhagi 17, Reykjavík

Verð: 69.900.000


Tegund:
Hæð
Stærð:
122.50 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1961
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
54.700.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
31.900.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilega, mjög bjarta og vel skipulagða 5 herbergja 122,5 fermetra neðri sérhæð með tvennum svölum í mjög fallegu fjórbýlishúsi á frábærum stað við opið svæði við Melhaga í Reykjavík.

Íbúðin hefur verið mjög mikið endurnýjuð á undanförnum árum, m.a. gólfefni, baðherbergi, eldhúsinnrétting, innihurðir, raflagnir og rafmagnstafla, fataskápar o.fl. 
Húsið að utan er í góðu ástandi og er nýlega málað.  Klóaklagnir undir húsi og út í götu hafa endurnýjaðar.  Lagnirnar voru myndaðar árið 2017 og reyndust í góðu lagi.


Lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð og með handklæðaofni.
Hol: parketlagt og með innbyggðum fataskápum, skúffum og hillum með lýsingu í.
Barnaherbergi I: parketlagt og rúmgott. 
Barnaherbergi II: parketlagt. 
Hjónaherbergi: rúmgott, parketlagt og með nýjum fataskápum með rennihurðum. Úr hjónaherbergi er útgengi á svalir til norðurs með nýju svalahandriði.
Barnaherbergi III: parketlagt og rúmgott.
Baðherbergi: rúmgott, flísalagt gólf og veggir, innrétting, handklæðaofn, mikli skápar og stór flísalögð sturta með sturtugleri.
Stofa: stór, parketlögð og björt með miklum gluggum til suðurs. 
Eldhús: mjög rúmgott og bjart með stórum gluggum til suðurs, útgengi á svalir til suðurs og opið við stofu að hluta. Fallegar nýjar hvítar innréttingar með flísum á milli skápa, marmara á borði og innbyggðri uppþvottavél. Svört stór eyja með marmara á borði, gashelluborði og háfi yfir. Úr eldhúsi er útgengi á mjög rúmgóðar og skjólsælar svalir til suðurs sem eru með viðarklæddu gólfi. 

Í kjallara, sem innangengt er í úr forstofu íbúðarinnar, eru:
Sameiginlegt þvottaherbergi: rúmgott, mjög snyrtilegt og með glugga. Sér tenglar fyrir hverja íbúð. 
Sér geymsla: með glugga, hillum og mikilli lofthæð. 

Húsið að utan: virðist vera í góðu ástandi og var málað nýlega. Þakjárn virðist vera í góðu ástandi, sem og þakrennur og niðurföll. Gler og gluggar virðast í góðu ástandi og hafa verið endurnýjuð.

Lóðin: er mjög falleg, ræktuð og frágengin með hellulagðri stétt, tyrfðri flöt og gróðri. Lóðin er í óskiptri sameign hússins.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað í Vesturbænum þaðan sem stutt er ma.a. í skólastofnanir á öllum menntastigum, Sundlaug Vesturbæjar, Íþróttasvæði KR, Melabúðina, Kaffi Vest og Brauð og Co.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is