Sunnuvegur 5, Reykjavík

Verð: 135.000.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
386.00 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
10
Byggingarár:
1969
Svefnherbergi:
6
Fasteignamat:
129.000.000
Baðherbergi:
3
Brunabótamat:
102.500.000
Stofur:
4
Bílskúr:

Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir til sölu virkilega vel skipulagt og glæsilegt 386,0 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum, teiknað af Kjartani Sveinssyni, á 910,0 fermetra gróinni og skjólsælli lóð á þessum einstaka stað alveg niður við Laugardalinn.  Aukaíbúð er í hluta neðri hæðar hússins.  Húsið er mikið upprunalegt hið innra en virðist vera í mjög góðu ástandi hið ytra og þakpappi á húsinu var endurnýjaður fyrir þremur árum. 

Lýsing eignar:


Efri hæð hússins, sem er 214,0 fermetrar að stærð, skiptist þannig:

Forstofa: marmaralögð og með fataskápum.
Gestasnyrting: með glugga, flísalagt gólf og veggir.
Hol: stórt og marmaralagt.
Stofa: er parketlögð, björt og rúmgóð og með fallegum arni.
Koníaksstofa: er parketlögð og rúmgóð.
Eldhús: korklagt og stórt með góðri borðaðstöðu. Í eldhúsi eru fallegar ljósgráar Alno innréttingar með flísum á milli skápa, innbyggðri uppþvottavél og góðum tækjum. Kalt búr er innaf eldhúsinu.
Þvottaherbergi: inn af eldhúsi er með glugga og útgengi á baklóð, flísalagt og með innréttingum með vinnuborði og vaski.
Borðstofa: er afstúkuð inn af holi, marmaralögð.
Svefngangur: marmaralagður.
Þrjú barnaherbergi: öll korklögð og öll með fataskápum.
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting og bæði baðkar og flísalögð sturta.
Hjónaherbergi: mjög stórt, korklagt og með fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á svalir til austurs og suðurs. 

Neðri hæð hússins, sem er 136,2 fermetrar að stærð auk 35,8 fermetra bílskúrs og bæði er innangengt í og sérinngangur, skiptist þannig:

Gengið er niður í þann hluta neðri hæðar sem nýttur hefur verið með efri hæð um fallegan viðarstiga. 
Setustofa: stór, teppalögð og með góðum gluggum til suðurs.
Geymsla: stór, gluggalaus og með lökkuðu gólfi, hillum og loftræstingu.

Séríbúð á neðri hæð skiptist þannig:
Forstofa: korklögð.
Gangur: korklagður og með fataskápum.
Baðherbergi: með glugga, dúklagt gólf og flísalagðir veggir og loft, innrétting og flísalögð sturta.
Stofa: korklögð og með gluggum til suðurs og austurs.
Eldhús: korklagt og með hvítum innréttingum. Gluggi til austurs og lítil borðaðstaða.
Innri gangur: korklagður.
Svefnherbergi: stórt, korklagt og með gluggum til austurs.
Geymsla: gluggalaus með hillum og lökkuðu gólfi.

Bílskúr: er mjög rúmgóður einfaldur með gluggum til vesturs, rafmagni, hita og rennandi vatni.
Geymsla: inn af bílskúr er með glugga til vesturs.

Húsið að utan: virðist vera í góðu ástandi og þakpappi var endurnýjaður fyrir þremur árum að sögn eigenda.  Athuga þarf að einhverju leyti með gler og glugga í húsinu en öndun á þaki virðist vera til fyrirmyndar.

Lóðin: er fullfrágengin með tyrfðri flöt, hellulagðri baklóð, fallegum trjágróðri, viðarverönd til suðurs á framlóð og steyptri og malbikaðri innkeyrslu.  Hiti er í útitröppum.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað alveg niður við Laugardalinn þaðan sem stutt er í falleg útivistarsvæði og gönguleiðir, stutt í barnaskóla, leikskóla og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða í netfanginu fastmark@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is