Jaðarleiti 6, Reykjavík

Verð: 64.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
88.70 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
3
Byggingarár:
2018
Svefnherbergi:
2
Fasteignamat:
22.600.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
0
Stofur:
1
Bílskúr:

Fasteignamarkaðurinn ehf. sími 570-4500 kynnir 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í 4 hæða glæsilegri nýbyggingu við Jaðarleiti nr. 6 í Reykjavík. Íbúðin er 88,7 fermetrar (þar af 7,6 fermetra sérgeymsla í kjallara) með svölum til suðausturs með svalalokun. Lyfta er í húsinu og sérstæði í bílageymslu. Afar glæsilegs útsýnis nýtur úr íbúðinni að fjallgarðinum í austri, út á sundin, yfir höfuðborgina til suðurs og víðar.

Íbúðin skilast fullfrágengin með harðparketi á gólfum og flísum á baðherbergi. Skápar í forstofu og hjónaherbergi. Innbyggð uppþvottavél og kæliskápur með frysti fylgja eigninni. Stál bakarofn og helluborð. Gólfhiti í allri íbúðinni með Danfoss stýringu og mynddyrasími.

Eignin skiptist í: Forstofu, gang, svefnherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, eldhús með innbyggðri uppþvottavél og kæliskáp með frysti og stofu. Svalir til suðausturs með svalalokun.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is


Gluggar.
Í öllum íbúðum eru ál-/trégluggakerfi, COto 48. Allt gler er háeinangrandi skv. ákvæðum byggingarreglugerðar og er glerið með 5 ára framleiðsluábyrgð. Litur á tréhluta glugga er hvítur, álið er í lit og litir valdir af arkitektum húsanna.
Hreinlætis - og blöndunartæki.
Íbúðir skilast fullbúnar með hreinlætis- og blöndunartækjum frá BYKO. Í eldhúsi og þvottaherbergi eru Rhine Star stálvaskar og blöndunartæki frá Grohe. Á baðherbergi er salernisskál og vaskur frá Gustavsberg, sturtuþil úr hertu gleri og blöndunartæki frá Grohe.
Eldhús.
Í eldhúsi er Nobilia eldhúsinnrétting frá trésmiðjunni GKS. Eldhúsinnréttingin skilast fullbúin með blöndunar-og eldhústækjum þ.e. spanhelluborði, viftu í innréttingu eða eyjuháfi yfir helluborði þar sem það á við, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél og ofni. Eldhústæki eru þýsk gæðaframleiðsla. Umboðsaðili tækja er trésmiðja GKS.
Hurðir.
Inngangshurðir íbúða standast hljóðkröfur og eru með viðeigandi eldvarnarkröfu. Innihurðir eru hljóðeinangraðar og með yfirfelldum hurðakörmum og gerektum.
Svalir.
Svalir eru með svalalokunum þannig að hægt er að stækka stofurými auk þess sem þær gefa möguleika á að nýta svalir allt árið.
Hiti og loftræsting.
Gólf í baðherbergi og þvottahúsi eru flísalögð þar sem það á við. Hitalögn er í gólfum til upphitunar. Íbúðir eru loftræstar með vélrænu útsogi á gluggalausum rýmum.
Léttsteypuveggir.
Allir milliveggir eru byggðir úr LEMGA léttsteypusteinum frá Steypustöðinni. Steininn inniheldur ekki lífræn efni og því er ekki hætta á að mygla myndist í þeim.  

 




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is