Heiðarbær 17, Reykjavík

Verð: Tilboð


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
294.00 m2
Inngangur:
Margir inngangar
Herbergi:
7
Byggingarár:
1974
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
80.700.000
Baðherbergi:
3
Brunabótamat:
80.260.000
Stofur:
3
Bílskúr:

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir stórglæsilegt og algjörlega endurbyggt 294,0 fermetra einbýlishús á einni hæð á einstökum útsýnisstað við Heiðarbæ 17 í Reykjavík, alveg niður við Elliðaárnar.  Húsið hefur allt verið endurbyggt frá a-ö á afar vandaðan og smekklegan máta með fullkomnustu nútíma tæki, miklum gólfsíðum gluggum niður að Elliðaánum og nálægðin við Elliðaárnar og dalinn er einstök. Húsið stendur á sérstaklega skjólstæðum stað og hverfið mjög rólegt.  Einstakt hús við náttúruperlu Reykjavíkur.

Öllum spurningum varðandi nánari upplýsingar, t.d. varðandi tæknilegar upplýsingar um húsið, verð og afhendingartíma verður svarað í tölvupósti.

Húsið er samtals 279,5 fermetrar að stærð á einni hæð með innbyggðum 27,0 fermetra bílskúr auk um 15 fm lagnakjallara.

Nánari lýsing: Húsið var allt endurbyggt fyrir fáeinum árum síðan og var hvergi til sparað við þær framkvæmdir. Endurnýjaðar voru allar lagnir, þak, húsið klætt að utan að stórum hluta, þak, allar innréttingar, gólfefni, bílskúr, verönd og lóð o.fl.. Vandað hússtjórnarkerfi er í húsinu og með því má m.a. stýra tónlist í innbyggðu hljóðkerfi í loftum hússins, gólfhita í húsinu, rafdrifnum gardínum, lýsingu o.fl. 

Andyri: Þar eru fataskápar, gestasnyrting, herbergi og innangengt í þvottaherbergi, en einnig er innangengt í þvottaherbergi úr hjónasvítu.
Eldhús: Eldhúsið er í opnu alrými sem er aðalrými hússins, þar eru stórir gólfsíðir gluggar sem eru opnanlegir með stórum rennihurðum. Mjög mikil lofthæð er í alrými og rafdrifin gluggatjöld eru í rýminu. Innréttingar í eldhúsi eru einstaklega vandaðar með rafopnun á skúffum.
Stofa og borðstofa: eru í alrými, opnu við eldhús, sem er einstaklega bjart og með verulega aukinni lofthæð. 
Baðherbergi: Í húsinu eru þrjú baðherbergi, sem öll eru flísalögð í hólf og gólf, með nýjustu tækjum frá Vola, innbyggðum handklæðaofnum í veggi og upphituðum móðufríum speglum.
Svefnherbergi: Fjögur svefnherbergi eru í húsinu, tvö rúmgóð barnaherbergi með fataskápum, hjónasvíta með sérbaðherbergi og eitt herbergi er innaf forstofu.
Sjónvarpsstofa: með miklum föstum bókahillum, gólfsíðum gluggum til suðurs og rennihurð út á verönd.
Bílskúr: er rúmgóður með rafdrifinni hurð, gluggum, góðri lofthæð og göngudyrum. Sama gólfefni er á bílskúr og er á innkeyrslu og eru hitalagnir þar undir.
Lóðin: hefur öll verið endurnýjuð og jarðvegsskipt og er hún mjög skjólsæl á móti suðri. Stórar flísalagðar verandir með steyptum veggjum þar sem búið er að steypa í kringum heitan pott og setja upp útisturtu, lýsingu og hljóðkerfi. Við innkeyrslu er 3ja fasa rafmagn fyrir hleðslustöð fyrir rafbíla.  Mynstursteypt innkeyrsla og stéttir eru við húsið með hitalögnum undir. 
Bílskúr: Bílskúrinn er rúmgóður með rafdrifinni hurð og öllu með við á.. 

Mjög fullkomið hússtjórnarkerfi er í húsinu og hægt er að óska eftir að fá senda sérstaka kynningu hvað það varðar og eins hvað varðar frekari upplýsingar um eignina.

Einstakt hús við náttúrperlu Reykjavíkur, Elliðaárnar. Rólegt hverfi með góðum tengingum við stofnbrautir og útivistar svæði. 

Stutt er í alla þjónustu, skóla, íþróttaaðstöðu og vinsælt útivistarsvæði með göngu- og hjólastígum sem tengja allt höfuðborgarsvæðið. 

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
 




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is