Vatnsstígur 15, Reykjavík

Verð: 90.000.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
136.80 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
4
Byggingarár:
2004
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
72.400.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
50.420.000
Stofur:
1
Bílskúr:

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu einstaklega fallega, bjarta og vel skipulagða 136,8 fermetra 4ra herbergja endaíbúð á 2. hæð með gluggum í 3 áttir, tvennum svölum og sér bílastæði í bílageymslu í góðu fjölsbýlishúsi með lyftu við Vatnsstíg í Reykjavík.  Mjög rúmt er um íbúðina og hún björt þar sem opin svæði eru bæði vestan- og austanmegin við hana. Mjög stór og björt stofa með fallegum útbyggðum glugga til vesturs.  Stórt baðherbergi með glugga og miklum innréttingum og gestasnyrting.  Allar innrétting og parket á íbúðinni eru úr eik.

Lýsing eignar:
Forstofa: rúmgóð, flísalögð og með miklum fataskápum. 
Þvottaherbergi: flísalagt og bæði með hillum og góðum innréttingum með vélum í vinnuhæð.
Gestasnyrting: flísalagt gólf og veggir, vegghengt wc, vaskskápar og handklæðaofn.
Baðherbergi: með glugga, stórt, flísalagt gólf og veggir, skápar, stór innrétting með tveimur vöskum, handklæðaofn og stór flísalögð sturta með öryggisgleri.
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með miklum fataskápum.
Barnaherbergi I: parketlagt og með fataskápum.
Barnaherbergi II: parketlagt og með fataskápum. Úr þessu herbergi er útgengi á svalir til austurs.
Stofa: mjög stór, björt og parketlögð með gólfsíðum miklum gluggum í tvær áttir og útgengi á tveimur stöðum á rúmgóðar svalir til suðurs og vesturs sem eru með svalalokun. Í stofu er fallegur útbyggður gluggi og er það rými nýtt sem setkrókur.
Eldhús: opið við stofu, flísalagt og með glugga. Fallegar eikarinnréttingar með eikarborðplötum og flísum á milli skápa, gashelluborð, innbyggð uppþvottavél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp. 

Í kjallara hússins eru:
Sér bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu og aðgengi að þvottastæði.  Bílastæðið er merkt 201.
Sér geymsla með hillum, 9,2 fermetrar að stærð.
Tvær sameiginlegar hjóla- og vagnageymslur.

Lóðin:  er fullfrágengin með hellulögðum stéttum með hitalögum undir og góðu bílastæði með aðkomu frá Lindargötu.  Á opnum svæðum við húsið eru leikvellir.

Húsið að utan: virðist vera í góðu ástandi og skv. yfirlýsingu húsfélags er ekki gert ráð fyrir að ráðast í neinar framkvæmdir við það í náinni framtíð.  

Sameign hússins er öll til fyrirmyndar og umgengni einstaklega góð.  Innifalið í hússjóði eru m.a. þrif á sameign, gluggaþvottur að utan, umhirða lóðar o.fl.  




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is