Garðhús 12, Reykjavík

Verð: 56.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
171.20 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
4
Byggingarár:
1989
Svefnherbergi:
2
Fasteignamat:
46.500.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
43.860.000
Stofur:
2
Bílskúr:

------Eignin er laus og til afhendingar við kaupsamning------

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega glæsilega, bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja 171,2 fermetra íbúð (þar af 20,6 fermetra bílskúr) á 3. og 4. hæð (efstu hæðir) með rúmgóðum svölum til suðurs og fallegu útsýni til norðurs í góðu fjölbýlishúsi við Garðhús 12 í Reykjavík.
Tvö baðherbergi eru í íbúðinni og glæsilegt eldhús með vönduðum eldhústækjum. Nýlegt parket á aðalhæð og búið er að skipta um flesta ofna í íbúð. Möguleiki er að fjölga herbergjum á efri hæð.


Lýsing eignar:
Neðri hæð:
Forstofa:
Með parket á gólfi og góðum skápum sem ná upp í loft.
Baðherbergi I: Er flísalagt í gólf og veggi. Falleg hvít innrétting við vask og skápar. Baðkar með sturtutækjum og glerþili. Handklæðaofn, lýsing við spegil og gluggi til norðurs.
Eldhús: Er endurnýjað á afar vandaðan og glæsilegan máta. Parket á gólfi og falleg hvít sprautulökkuð eldhúsinnrétting frá Við og Við sf. innréttingum. Granít steinn á borðum. Eldhúseyja með Miele spansuðuhelluborði og fallegum glerskápum við enda með innfelldri lýsingu. Stál Miele háfur. Liebherr innbyggður kæliskápur með innbyggðum frysti og innbyggðri klakavél. Tveir stál Miele ofnar (annar gufuofn), Miele innbyggð kaffivél, innfelldur vaskur, innbyggð Miele uppþvottavél. Rúmgóður borðkrókur við enda eldhús. Góðir gluggar til norðurs með glæsilegu útsýni út á sundin, að Esjunni, Snæfellsjökli og víðar. 
Stofa: Er stór og björt með parketi á gólfi. Rúmar vel stofu og borðstofu. Útgengi út á svalir til suðurs. Opin við eldhús.
Svalir: Snúa til suðurs og eru flísalagðar.
Svefnherbergi: Með parket á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, innrétting með góðu skápaplássi, vinnuborð og vaskur. Upphækkun undir þvottavél og þurrkara.
Efri hæð: Gengið upp hringstiga upp á efri hæð.
Opið rými: Er rúmgott með parketi á gólfi. Tveir Velux þakgluggar til norðurs. Rými er nýtt í dag sem sjónvarpsrými og skrifstofa.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, góðum skápum og tveimur Velux þakgluggum til suðurs.
Baðherbergi II: Er flísalagt í gólf og veggi, sturtuklefi, upphengt wc, falleg sprautulökkuð innrétting við vask og loftræsting.

Bílskúr: Er upphitaður, með hillum og heitu og köldu vatni. 

Sameiginleg geymsla: Með máluðu gólfi og gluggum.
Hjóla- og vagnageymsla: Með máluðu gólfi og gluggum til norðurs.

Húsið að utan: Virðist vera í ágætu ásigkomulagi. 
Sameign: Er mjög snyrtileg. Nýlegt teppi á sameign og nýlegir ofnar.
Lóðin: Frágenginn garður. Tyrfð lóð og hellulögð stétt fyrir framan hús. Malbikuð stæði fyrir framan hús.

Staðsetning eignarinnar er afar góð og stutt er í leikskóla (Brekkuborg) og grunnskóla (Húsaskóla). Stutt er í íþróttasvæði Fjölnis og Sundlaug Grafarvogs. Auk þess er stutt í Egilshöll með allri þeirri afþreyingu og íþróttastarfi sem er í boði þar.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is