Skólabraut 4, Seltjarnarnes

Verð: 87.900.000


Tegund:
Sérhæð
Stærð:
170.70 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
4
Byggingarár:
2001
Svefnherbergi:
1
Fasteignamat:
64.900.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
46.500.000
Stofur:
3
Bílskúr:

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu einstaklega glæsilega, bjarta og vandaða 4ra-5 herbergja 140,6 fermetra efri sérhæð í fallegu og góðu tvíbýlishúsi auk 30,1 fermetra bílskúrs á mjög rólegum og fallegum stað á Seltjarnarnesi.  Eignin var öll innréttuð árið 2007 á afar vandaðan og smekklegan máta. Kristín Brynja Gunnarsdóttir innanhússarkitekt hjá Einrúm arkitektum hannaði íbúðina. Innréttingar eru allar sérsmíðaðar úr eik og quartz er á borðum þeirra allra sem og í öllum gluggakistum. Ítalskar Dolche Casa flísar eru á gólfum.  Lofthæð íbúðarinnar er mjög mikil, eða allt að 4,5 metrar og víða er innfelld lýsing í loftum. 

Eignin er upphaflega teiknuð sem 5 herbergja íbúð með 3 svefnherbergjum og 2 stofum, en í dag er aðeins eitt svefnherbergi og þrjár stofur í eigninni.  Tiltölulega auðvelt væri að skipta hjónaherbergi aftur í tvö herbergi og útbúa svefnherbergi í sjónvarpsstofu ef vill. 


Lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð og bæði með fataskápum og föstum skenk.

Gengið er upp fallegan flísalagðan og bjartan stiga á efri hæð.  Handrið er úr gleri að hluta og handlistar eru úr viði.

Hol: flísalagt. 
Eldhús: sem bæði er innangengt í úr holi og um rennihurð úr borðstofu er með mjög fallegum og miklum eikarinnréttingum með quartz á borðum. Vönduð tæki eru í eldhúsi, s.s. gufuofn og blástursofn frá Miele, innbyggður ísskápur og frystir frá Liebherr og innbyggð uppþvottavél frá Miele.  Borðaðstaða er í eldhúsi með föstum leðurbólstruðum bekk. 
Samliggjandi stofur: mjög stórar og bjartar með mikilli lofthæð og útgengi á rúmgóðar flísalagðar svalir til suðurs. 
Sjónvarpsstofa: er parketlögð og með miklum föstum innréttingum úr eik.
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir að hluta, skápar og innrétting með quartz á borðum, vegghengt wc og stór flísalögð sturta með öryggisgleri. 
Þvottaherbergi: með glugga, flísalagt gólf og innrétting með vaski og quartz á borði. 
Hjónaherbergi: mjög stórt, parketlagt og með fataskápum á tveimur veggjum.  

Geymsla: er áföst bílskúr og er með sérinngangi af lóð.  Í geymslu er gluggi, hiti og rafmagn.

Bílskúr: er með rafmótor á hurð, hita og rennandi vatni.  Góð lofthæð er í bílskúr. 

Lóðin: er fullfrágengin með mjög stórri hellullagðri innkeyrslu og gestabílastæðum með hitalögnum undir að hluta og fallegri lýsingu.  Að öðru leyti er lóðin tyrfð og með fallegum lágreistum gróðri.

Húsið að utan: virðist í góðu ástandi og var málað árið 2017.  Skipt var um þak hússins árið 2008, þ.m.t. borð, þakpappa, einangrun og þakjárn. 

Staðsetning: eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað í einstefnugötu á sunnanverðu Seltjarnarnesi þaðan sem stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, íþróttasvæði Gróttu og sundlaug Seltjarnarness. 

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða í netfanginu fastmark@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is