Svöluás 14, Hafnarfjörður

Verð: 76.900.000


Tegund:
Parhús
Stærð:
194.40 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
6
Byggingarár:
2003
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
61.400.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
53.820.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt, vandað og vel staðsett 194,4 fermetra parhús á tveimur hæðum með innbyggðum 30,9 fermetra flísalögðum bílskúr á mjög fallegum og eftirsóttum stað í Áslandinu í Hafnarfirði.  Innréttingar eru sérsmíðaðar úr eik og ná skápar allir upp í loft. Gólfefni eru ýmist náttúruflísar og eikarparket.  Aukin lofthæð er á efri hæð hússins og innbyggð lýsing í loftum.  Innihurðir eru extra háar. 

Lóðin, sem er 534,0 fermetrar að stærð, er einstaklega glæsileg.  Stórar viðarverandir eru á lóð og er lóðin öll afgirt með skjólveggjum og fallegri grjóthleðslu.  Innkeyrsla og stétt fyrir framan húsið eru hellulagðar og með hitalögnum undir. 


Lýsing eignar:
Forstofa: náttúruflísalögð og með fataskápum og föstum bekk.
Hol: náttúruflísalagt og með fataskápum.
Eldhús: náttúruflísalagt og með mjög fallegum innréttingum og eyju úr eik með graníti á borðum. Hellulborð með hangandi háfi yfir í eyju, sem er einnig með áfastri borðaðstöðu. Innfelld uppþvottavél í innréttingu.
Gestasnyrting:  náttúruflísalagt gólf, innrétting með graníti á borðum og frístandandi vaski, vegghengt wc og stór fastur spegill með baklýsingu.
Samliggjandi stofur: parketlagðar og með útgengi á stórar afgirtar viðarverandir og tyrfða flöt.  
Bílskúr: er flísalagður og með göngudyrum og innkeyrsluhurð. Hiti, rafmagn og rennandi heitt og kalt vatn eru í bílskúr.

Gengið er upp á efri hæð hússins úr holi neðri hæðar um steyptan náttúruflísalagðan bjartan stiga með stórum glugga til austurs og handriði úr hertu gleri. 

Stigapallur: rúmgóður, parketlagður. 
Barnaherbergi I: parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Barnaherbergi II: parketlagt og rúmgott með fataskáp.
Barnaherbergi III: parketlagt og rúmgott með föstum skenk á vegg. 
Hjónaherbergi: parketlagt og rúmgott með útgengi á svalir til norðausturs þaðan sem nýtur fallegs útsýnis.
Þvottaherbergi: með glugga, náttúruflísar á gólfi og miklar innréttingar með vinnuborði.
Baðherbergi: með gluggum, náttúruflísalagt gólf, mosaiklagðir veggir, handklæðaofn, miklar innréttingar með graníti á borðum og frístandandi vaski, gólfhiti og bæði baðkar með granít- og mosaiklögn í kring og mosaiklögð sturta.

Húsið að utan: virðist vera í góðu ástandi, klætt með marmarasalla.  Þakkantur og gluggar lýta vel út og harðviðargluggar eru í opnanlegum fögum hússins. Járn á þaki virðist í góðu ástandi. 

Lóðin: er stór og glæsileg með miklu hellulögðu bílaplani og stéttum fyrir framan hús með hitalögnum undir ( hringrásarlögn með affallsvatni ).  Stórar viðarverandir eru á lóðinni og tyrfð flöt.  Lóðin er ölll afgirt með viðarskjólveggjum með mjög fallegri grjóthleðslu undir að hluta.  Frá verönd á bakvið hús nýtur mjög fallegs útsýnis að Bessastöðum, yfir sjóinn og að Snæfellsnesi.  

Staðsetning: eignarinnar er mjög góð innst í lokaðri botngötu við opið svæði þaðan sem mjög stutt er skóla og leikskóla og tiltölulega stutt er í æfingasvæði Hauka, sundlaug, verslanir og aðra þjónustu auk þess sem stutt er út á aðalbraut. 

Virkilega falleg, vönduð og vel skipulögð eign á frábærum stað, sem vert er að skoða. 

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is