Laugarnesvegur 78, Reykjavík

Verð: 34.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
69.50 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
2
Byggingarár:
1959
Svefnherbergi:
1
Fasteignamat:
29.300.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
17.650.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir glæsilega og mikið endurnýjaða 2ja herbergja 69,5 fermetra íbúð á 1. hæð með suðaustursvölum í steinsteyptu húsi við Laugarnesveg 78.

Íbúðin var öll endurnýjuð fyrir nokkrum árum. M.a. var settur gólfhiti í alla íbúð, gólfefni endurnýjuð, eldhús endurnýjað með vönduðum eldhústækjum, baðherbergi endurnýjað, komið fyrir fallegri óbeinni lýsingu í stofu/eldhúsi, rafmagn endurnýjað o.fl.  

Húsið hefur sömuleiðis fengið gott viðhald í gegnum árin og lítur vel út að utan sem innan. Fyrir um 10 árum var skipt um glugga sem voru komnir á tíma, öll svalahandrið endursteypt og svalir málaðar, húsið háþrýstiþvegið, sprungur lagaðar og endursteinaðar og skipt um þakjárn á Laugarnesvegi 78-80. Árið 2011 voru dren,- og klóaklagnir endurnýjaðar við húsið. Nýlega er búið að flota og mála sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi í kjallara.


Forstofa/hol: Með fallegum dúk á gólfi og upphengdum sprautulökkuðum skenk á vegg, flísalagður veggur og fatahengi.
Eldhús: Er mjög rúmgott, bjart og með dúk á gólfi. Falleg hvít sprautulökkuð eldhúsinnrétting, vönduð stál Indesit gaseldavél með 5 hellum, innbyggð uppþvottavél, innbyggður kæliskápur, stál háfur og flísar á veggjum. Falleg óbein lýsing í lofti. Útgengi út á svalir. Eldhús er opið við stofu.
Stofa: Er rúmgóð, björt með fallegum dúk á gólfi. Sprautulakkað skrifborð með skápum í skoti frá stofu. Falleg óbein lýsing í lofti. Stofa er opin við eldhús og borðstofu.
Borðstofa: Með fallegum dúk á gólfi, sérsmíðuðum skápum með góðu skápaplássi og rennihurð frá holi. Einfalt væri að búa til herbergi á kostnað borðstofu, sem þó yrði gluggalaust.
Svefnherbergi: Með dúk á gólfi, hvítum sprautulökkuðum skápum á heilan vegg og sem ná upp í loft, rennihurð og glugga til vesturs.
Baðherbergi: Með flísum á veggjum og dúk á gólfi, baðkar með innfelldum sturtutækjum, upphengt wc, skápur við vask, handklæðaofn, lýsing við spegil, rennihurð og gluggi til vesturs. 

Sameign: Er afar snyrtileg með teppi á stigagangi. 
Sér geymsla: Er rúmgóð, eða 10,1 fm. og staðsett í kjallara. Hillur, gluggi til vesturs og teppi gólfi.
Þvottaherbergi: Er rúmgott og sameiginlegt í kjallara. Nýlega búið að flota gólf og mála. Tenglar fyrir hverja íbúð, vaskur og gluggi til vesturs.
Þurrkherbergi: Er rúmgott og sameiginlegt í kjallara. Nýlega búið að flota gólf og mála. Þvottasnúrur, vinnuborð og gluggar til suðurs og austurs.
Hjóla- og vagnageymsla: Er snyrtileg með máluðu gólfi og útgengi á lóð.

Hér er um að ræða virkilega fallega, mikið endurnýjaða og vel skipulagða íbúð í steinsteyptu húsi við Laugarnesveg 78 í Reykjavík. Frábær staðsetning í göngufæri við Laugardalinn, Laugardalslaug, íþróttasvæði, útivist og samgöngur. Verslun og þjónusta í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is