Rauðavað 21, Reykjavík

Verð: 49.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
117.70 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
4
Byggingarár:
2004
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
41.850.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
37.850.000
Stofur:
1
Bílskúr:

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir mjög fallega, bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja 117,7 fermetra íbúð á 3. hæð (efstu) með sérinngangi af opnum stigapalli (með glerlokun) og sér bílastæði í upphitaðri og lokaðri bílageymslu með þvottaaðstöðu í góðu fjölbýlishúsi við Rauðavað í Reykjavík. Góðar svalir til suðvesturs með svalalokun. Glæsilegt útsýni yfir Heiðmörkina og til fjalla.

Húsið lítur vel út, nýlega sílanborið og gluggar yfirfarnir. Lóðin lítur mjög vel út og hefur fengið viðurkenningu frá Reykjavíkurborg fyrir frágang. Stéttin er hellulögð, tyrfð lóð og fallegur gróður. Myndavéladyrasími er í íbúð.


Lýsing eignar:
Forstofa: Með kókosteppi á gólfi og skápum.
Hol/gangur: Með harðparketi á gólfi.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur, hillur og gluggi til vesturs.
Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi, granít í gluggakistum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, granít í gluggakistum og gluggum til norðurs og austurs.
Baðherbergi: Er flísalagt í gólf og veggi, falleg innrétting við vask með granít borðplötu, skápur, lýsing í spegli, upphengt wc, handklæðaofn og gluggi til austurs.
Hjónaherbergi: Með harðparketi á gólfi, góðir skápar sem ná upp í loft og glugga til austurs.
Eldhús: Er rúmgott, bjart og með miklu skápaplássi. Sprautulökkuð innrétting með granít á borðum og góðu vinnuplássi. Siemens bakaraofn, innbyggð uppþvottavél og keramik helluborð. Innbyggður kæliskápur, Gorenje stál háfur, flísar á milli skápa og stór gluggi til suðvesturs. Eldhús er opið inn í stofu. 
Stofa: Er rúmgóð, björt með harðparketi á gólfi og opin við eldhús. Stofa rúmar vel borðstofuborð og setustofu. Granít í gluggakistum. Gluggar til suðausturs og suðvesturs. Útgengi út á svalir til suðvesturs.Glæsilegt útsýni yfir Heiðmörk og Elliðavatn, að fjallagarðinum í austri og Bláfjöllum.
Svalir: Eru rúmgóðar með svalalokun og flísum á gólfi.
Geymsla: Er inn af íbúð. Flísar á gólfi, opnir skápar, hillur og gluggi til norðvesturs.

Sér bílastæði: Er vel staðsett í lokaðri, upphitaðri og loftræstri bílageymslu. Þvottaaðstaða er í bílakjallara.

Hjóla- og vagnageymsla: Er mjög snyrtileg með flísum á gólfi.
Dekkjageymsla: Með flísum á gólfi.
Sameign: Er mjög snyrtileg. Stigagangur er bjartur, með stórum gluggum og teppi á stiga. Opnir stigapallar fyrir framan innganga með flísum á gólfi. 
Húsið að utan: Lítur vel út, steinað og nýlega sílanborið. Auk þess hafa gluggar verið yfirfarnir og kíttaðir. 

Staðsetning eignarinnar er mjög góð þar sem stutt er í leikskóla (Rauðhóll) og barnaskóla (Norðlingaskóla). Frábærar gönguleiðir um Heiðmörk, umhverfis Elliðavatn og Rauðavatn. Stutt í íþróttasvæði, sundlaug og svæði Fáks í Víðidal.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir F. Hallgrímsson, hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is