Njálsgata 26, Reykjavík

Verð: 39.900.000


Tegund:
Tví/Þrí/Fjórbýli
Stærð:
69.80 m2
Inngangur:
Herbergi:
3
Byggingarár:
1901
Svefnherbergi:
2
Fasteignamat:
33.350.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
17.450.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu fallega og mjög mikið endurnýjaða 69,8 fermetra 3ja herbergja risíbúð með sérinngang á frábærum stað á horni Frakkastígs og Njálsgötu. Mjög mikil lofthæð er í íbúðinni og fallegir viðarbitar í loftum. Fallegt útsýni er úr stofum til Esjunnar og víðar. Miðbærinn er í göngufæri.

Búið er að endurnýja að sögn eiganda (2016) m.a. eldhúsinnréttingu og tæki, baðherbergi, gólfefni og allar lagnir. Einnig er búið að skipta um bárujárn á öllu húsinu (2014), niðurföll og rennur ásamt því að skipta um flesta glugga og gler. Þak er í góðu lagi að sögn eiganda en komið að málningu.


Nánari lýsing: 
Sérinngangur og dúklagður stigi uppí ris þar sem er:
Stigapallur: með hengi, eikarparket á gólfi.
Þvottahús: með dúklögðu gólfi og handklæðaofn.
Baðherbergi: með innréttingu og skáp, upphengdu salerni, sturtuklefa og handklæðaofn, dúkur á gólfi.
Eldhús: með nýlegri hvítri háglans innréttingu með límtrésborðplötum og borðkrók, eikarparket á gólfi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Hjónaherbergi: með lausum skáp, eikarparket á gólfi.
Borðstofa: með eikarparketi á gólfi. Fallegt útsýni úr borðstofu til Esjunnar og víðar. 
Stofa: með eikarparketi.
Herbergi: með eikarparketi.

Sér geymsla fylgir eigninni 5,7 fm sem þarfnast orðið viðhalds. Einnig fylgir sameiginleg geymsla með neðri hæðinni undir útitröppum.

Hús að utan er í mjög góðu standi og þak í góðu lagi að sögn eiganda en komið að því að mála það. Allar nánari upplýsingar og teikningar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500.




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is