Barmahlíð 8, Reykjavík

Verð: 119.000.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
283.60 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
10
Byggingarár:
1946
Svefnherbergi:
6
Fasteignamat:
105.900.000
Baðherbergi:
4
Brunabótamat:
73.650.000
Stofur:
4
Bílskúr:
Nei

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu fjórar íbúðir (tvær samþykktar íbúðir sem breytt hefur verið í fjórar) á 1. hæð og í kjallara í húsinu nr. 8 við Barmahlíð í Reykjavík, sem allar eru með sér inngangi.  Eignin er samtals 283,6 fermetrar á 1. hæð og í kjallara hússins og sérinngangur er í hverja íbúð fyrir sig.  Um er að ræða tvær 3ja herbergja íbúðir og tvær 2ja herbergja íbúðir.  Leigutekjur eru ca. 900 þús pr mánuð. 

Lóð hússins er öll nýendurnýjuð.  Skipt var um jarðveg í lóðinni, settur nýr brunnur fyrir klóak, steyptur veggur umhverfis lóðina og settar nýjar hellulagðar verandir.


Lýsing eignar:

Íbúð 1: er á 1. hæð og gengið er inn í íbúðina um sérinngang frá Barmahlíð.  
Forstofa: flísalögð og með fataskápum.
Hol: parketlagt. 
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með fataskápum.
Eldhús: parketlagt og með góðri borðaðstöðu. Nýlegar viðarinnréttingar og nýleg tæki í eldhúsi.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir, vaskskápar og flísalagður sturtuklefi. 
Stofa: parketlögð björt og rúmgóð. 
Barnaherbergi: parketlagt og með gluggum í tværi áttir.

Íbúð 2: er á 1. hæð hússins og gengið er inn í íbúðina um sérinngang frá Reykjahlíð.
Forstofa: flísalögð og með fataskápum.
Hol: parketlagt.
Stofa: parketlögð og rúmgóð.
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir og nýleg blöndunartæki. Vaskápar og flísalagður sturtuklefi.
Eldhús: parketlagt og með nýlegum viðarinnréttingum og nýlegum tækjum.  
Svefnherbergi: parketlagt, rúmgott og með fataskápum.

Íbúð 3: er í kjallara og með sérinngangi af baklóð hússins.  Ný hellulögð verönd er við inngang í íbúðina. 
Stofa: flísalögð og stór með tvöfaldri hurð með gleri í út á verönd til suðurs. 
Hol: flísalagt.
Eldhús: flísalagt og með nýlegum innréttingum.
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtuaðstöðu, vaskskápar og tengi fyrir þvottavél.

Íbúð 4: er í kjallara og með sérinngangi af baklóð hússins. Ný hellulögð verönd er við inngang í íbúðina.
Stofa: flísalögð og stór með tvöfaldri hurð með gleri í út á verönd til suðurs.
Eldhús: flísalagt og með nýlegum innréttingum. 
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergi I: flísalagt.
Svefnherbergi II: flísalagt og stórt með fataskápum á heilum vegg.

Í kjallara hússins eru:
Sameiginlegt þvottaherbergi og tvær sér geymslur fyrir þessar fjórar íbúðir.

Húsið að utan: virðist vera í ágætu ástandi og tvöfalt gler er í öllum íbúðum. Þak virðist vera í góðu ástandi.

Lóðin: er öll nýendurnýjuð og jarðvegsskipt og er virkilega glæsileg. Á sama tíma og lóðin var endurnýjuð var skipt um öll inntök í húsið og brunn á lóð þess.  

Staðsetning eignarinnar er mjög góð á stórri lóð á rólegum stað á horni Barmahlíðar og Reykjahlíðar.

Myndir með auglýsingunni eru úr tveimur af fjórum íbúðum sem til sölu eru í húsinu.   Íbúðirnar eru á tveimur fastanúmerum og því er eingöngu um að ræða 2 samþykktar íbúðir, sem breytt hefur verið í fjórar íbúðir.  Leigutekjur í langtímaleigu hafa verið á bilinu 8-900 þús kr pr mánuð.




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is