Skólavörðustígur 36, Reykjavík

Verð: Tilboð


Tegund:
Atvinnuhúsnæði
Stærð:
282.00 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
Byggingarár:
1922
Svefnherbergi:
Fasteignamat:
30.590.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
37.950.000
Stofur:
Bílskúr:
Nei

Heil húseign og viðbótarbyggingarréttur á frábærum stað við Skólavörðustíg.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu heila 150,2 fermetra húseign á 216,0 fermetra eignarlóð við Skólavörðustíg 36 í Reykjavík auk 132,0 fermetra viðbótarbyggingarréttar á lóðinni  skv. fyrirliggjandi samþykktu deiliskipulagi.  Hér er um að ræða einstakt tækifæri til að eignast heila húseign við fjölförnustu verslunargötu borgarinnar.  


Eignin skiptist í verslunarhæð auk íbúðar/skrifstofu á efri hæð og í risi hússins.  Skv. fyrirliggjandi deiliskipulagstillögu er gert ráð fyrir verulegri stækkun verslunarhæðarinnar inn í lóðina og að gerðar verði þaksvalir ofan á hluta þeirrar hæðar. Á efri hæðum er gert ráð fyrir skrifstofum eða íbúðum.

Skv. fyrirliggjandi samþykktu deiliskipulagi má auka byggingarmagn á lóðinni með því að byggja eina hæð ofan á núverandi hús með kvistum á norðaustur og suðvesturhlið byggingarinnar.  Auk þess má auka byggja við verslunarhæð hússins til suðvesturs inn í lóðina.  Nýta má hluta þaks fyrstu hæðar hússins sem þaksvalir. Auk þess er heimilt að hækka og stækka sigahús og setja svalir á suðvesturhlið hússins á 2. hæð þess. 

Eignin, sem þarfnast mikilla endurbóta, getur verið laus við kaupsamning.

Fastanúmer eignarinnar eru 200-6088 og 200-6089

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali, í síma 570-4500 eða í netfanginu gtj@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is