Engjasel 21, Reykjavík

Verð: 52.500.000


Tegund:
Raðhús
Stærð:
135.90 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
6
Byggingarár:
1975
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
40.400.000
Baðherbergi:
2
Brunabótamat:
43.510.000
Stofur:
2
Bílskúr:

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt og vel skipulagt 135,9 fermetra raðhús með sérstæði í lokuðu bílastæðahúsi á virkilega góðum og fjölskylduvænum stað við Engjasel í Reykjavík. Fjögur svefnherbergi eru í húsinu. Rúmgóðar svalir til suðurs út af efri hæð hússins og viðarverönd á afgirtri skjólsælli lóð frá neðri hæð hússins. Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og var m.a. þak endurnýjað að öllu leyti árið 2016 (sperrur, einangrun, dúkur og járn), lagnir myndaðar 2017 og búið er að skipta um flesta ofna í húsinu.


Lýsing eignar:
Neðri hæð.
Forstofa: 
Með flísar á gólfi og skápum.
Geymsla: Inngengt í geymslu frá forstofu. Málað gólf, hillur og gluggi til norðurs.
Baðherbergi: Er flísalagt í gólf og veggi, flísalögð sturta, falleg innrétting við vask með marmara á borði, handklæðaofn og loftræsting.
Hol: Með flísar á gólfi. Nýtt í dag sem sjónvarpsrými. Gengið úr holi upp parketlagðan steyptan stiga á efri hæð.
Svefnherbergi I: Með gegnheilt eikarparketi á gólfi, góðum skápum á heilan vegg og glugga til norðurs.
Hjónaherbergi: Með gegnheilt eikarparket á gólfi, mikið skápapláss og glugga til suðurs.
Svefnherbergi II: Með parket á gólfi, glugga til suðurs og hurð út á baklóð og viðarverönd til suðurs.

Efri hæð. Gengið er upp á efri hæð hússins um steyptan parketlagðan stiga.
Stofa: Er stór og rúmgóð og rúmar vel stofu og borðstofu. Gegnheilt eikarparket á gólfum (slípað og olíuborið 2017), nýir ofnar, stórir gluggar til suðurs og útgengi á svalir til suðurs.
Gestasalerni: Er flísalagt í gólf og veggi, innfelld lýsing og loftræsting.
Svefnherbergi III: Með gegnheilt eikarparket á gólfi, nýir ofnar og gluggil til norðurs.
Eldhús: Með gegnheilt eikarparket á gólfi, hvít/viðar eldhúsinnrétting, flísar á borðum og milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél, keramik helluborð, vifta og stál Gorenje bakaraofn, gluggi til norðurs og borðkrókur.
Þvottaherbergi: Með máluðu gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, nýr ofn og gluggi til norðurs.

Sérstæði: Er í lokuðu bílahúsi austan megin við húsið.

Húsið að utan: Virðist vera í góðu ástandi, þak allt endurnýjað árið 2016, þarfnast smávægilegra múrviðgerða við svalir aftan við hús. 
Lóðin: Er fullfrágengin með hellulagðri aðkomu. Baklóðin er afgirt og skjólsæl með viðarverönd og tyrfðri flöt.
Staðsetning eignarinnar: Er mjög góð í fjölskylduvænu hverfi þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is