Grænahlíð 3, Reykjavík

Verð: 54.900.000


Tegund:
Sérhæð
Stærð:
111.10 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1957
Svefnherbergi:
3
Fasteignamat:
41.050.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
31.850.000
Stofur:
2
Bílskúr:
Nei

Opið hús - Grænahlíð 3 - mánudaginn 25. september frá klukkan 18:15 - 18:45.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega og vel skipulagða 5 herbergja, 111,1 fermetra miðhæð með sérinngangi í góðu þríbýli á þessum frábæra stað í Hlíðunum í Reykjavík. Húsið lítur vel út að utan, fallega steinað og afar sjarmerandi. Garðurinn hefur fengið gott viðhald nýlega þar sem m.a. hefur verið fækkað stórum trjám, skipt um mold í beðum, lóðin endurtyrfð og fallegum gróðri og runnum komið fyrir. Skipt var um glugga árið 2006 og nýleg rafmagnstafla er í húsinu.


Nánari lýsing:
Forstofa: 
Með flísum á gólfi. Þaðan er gengið annarsvegar inn í rúmgott forstofuherbergi og hinsvegar niður í sameign í kjallara.
Svefnherbergi I: Er rúmgott og bjart með máluðu gólfi. Inngengt frá forstofu. Gluggar til suðurs og vesturs. Afar fallegir listar í loftum.
Hol: Er rúmgott með parket á gólfi. Stórir skápar (vantar hurðir á þá). Gengið er inn í felst rými hæðar frá holi.
Tvær rúmgóðar samliggjandi stofur sem eru nýttar í dag sem borðstofa og stofa.
Stofa: Er rúmgóð, björt með parket á gólfi. Stofa er opin við borðstofu með fallegum loftlistum, stórum gluggum til suðurs og útengi á suðursvalir.
Svalir: Snúa til suðurs og með útgengi frá stofu.
Borðstofa: Er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Opin við stofu, fallegir loftlistar og stórir gluggar til suðurs.
Svefnherbergi II: Með parket á gólfi, fallegum loftlistum og glugga til austurs.
Hjónaherbergi: Er rúmgott og bjart með parket á gólfi. Góðir innbyggðir klæðaskápar sem ná upp í loft, fallegir loftlistar og gluggi til austurs.
Baðherbergi: Með lökkuðu gólfi, baðkar með sturtutækjum, eldri baðinnrétting með góðu skápaplássi, flísar á hluta veggja, innbyggður skápur og gluggi til norðurs.
Eldhús: Er rúmgott, bjart með dúk á gólfi. Falleg eldri eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, eldavél, tengi fyrir uppþvottavél, flísar á milli skápa, góður borðkrókur og gluggar til norðurs og vesturs.

Sér geymsla: Fylgir í kjallara með máluðu gólfi, hillum og glugga til austurs.

Sameign: Er snyrtileg með máluðu gólfi. Útgengi út sameign úr kjallara á vesturhlið hússins.
Þvottahús: Er sameiginlegt í kjallara, rúmgott og bjart. Sér tenglar fyrir hverja íbúð/hæð fyrir þvottavélar og þurrkara, vinnuborð, þvottasnúrur og góðir gluggar til norðurs.
Lagnarými: Er sameiginlegt í kjallara með máluðu gólfi og glugga til norðurs.

Um er að ræða afar fallega eign á frábærum stað við Grænuhlíð í Reykjavík. Húsið virðist vera í góðu ásigkomulagi og lóðin falleg. Stórt bílaplan fyrir framan hús. Að sögn seljanda er bílskúrsréttur á lóð sem fylgir hæðinni. Að sögn seljanda er þak í lagi en þyrfti að skoða þakrennur á sunnanverðri hliðinni. Miðbærinn í göngufæri, stutt í Hlíðaskóla og Menntaskólann í Hamrahlíð, stutt í alla verslun og þjónustu og Kringlan í næsta nágrenni.  

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is



 




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is