Bergþórugata 16A, Reykjavík

Verð: 37.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
79.60 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
3
Byggingarár:
1938
Svefnherbergi:
2
Fasteignamat:
34.000.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
21.950.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir fallega 79,6 fermetra 3ja herbergja íbúð á 2. hæð (efstu) á eftirsóttum stað við Bergþórugötu í Reykjavík. Stigi er úr holi upp í risloft sem nær yfir alla íbúðina. Gluggi í risi til norðurs. Þak var yfirfarið árið 2010 og þá í góðu lagi að sögn eiganda. Rafmagnstafla íbúðar og húss eru nýlegar ásamt dyrasíma. Búið að leggja ljósleiðara í íbúð. 


Lýsing eignar:
Hol: Með plastparket á gólfi. Gengið er inn í öll rými frá holi.
Stofa: Með plastparket á gólfi, innbyggður lítill skápur og gluggi til suðurs.
Eldhús: Með plastparket á gólfi, hvít eldhúsinnrétting, eldavél, flísar á milli skápa, lýsing undir skápum, góður borðkrókur og gluggi til suðurs.
Svefnherbergi I: Með plastparket á gólfi, innbyggður skápur og stór gluggi til norðurs.
Svefnherbergi II: Með plastparket á gólfi og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Með máluðu gólfi, baðkar með sturtuaðstöðu, salerni og vaskur.

Sameign:
Sér geymsla: Er í kjallara, 7,0 fermetrar, með máluðu gólfi, hillum og glugga til norðurs.
Þvottahús: Er sameiginlegt í kjallara, sér tenglar fyrir íbúðir, vinnuborð, þvottasnúrur og gluggi til norðurs.
Sameign: Er björt með dúk á gólfi og stórum gluggum til norðurs.

Hugmyndir seljanda voru að hækka risið um einn metra, bæta við svölum og kvistum, einum á norðurhlið og tvemur á suðurhlið. Skipulagsfulltrúi gerir ekki athugasemdir við að eigandi (lóðarhafi) láti vinna deiliskipulag að hækkun rishæðar skv. bréfi 25. febrúar 2015. Í framhaldinu þyrfti síðan að grenndarkynna hugmyndina.

Um er að ræða fallega íbúð á afar vinsælum stað í miðborg Reykjavíkur. 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is