Sóleyjargata 27, Reykjavík

Verð: 0


Tegund:
Atvinnuhúsnæði
Stærð:
385.20 m2
Inngangur:
Margir inngangar
Herbergi:
14
Byggingarár:
1931
Svefnherbergi:
Fasteignamat:
94.370.000
Baðherbergi:
10
Brunabótamat:
83.570.000
Stofur:
Bílskúr:

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega glæsilega og nýinnréttaða heila um 400,0 fermetra húseign með leyfi fyrir rekstri gistiheimilis á 826,3 fermetra lóð á frábærum stað í miðborginni.

Eignin hefur öll verið endurnýjuð hið innra á sl tveimur árum, þ.m.t. gólfefni, innréttingar, innihurðir, baðherbergi, raflagnir, neysluvatnslagnir sem sett var forhitarakerfi á, frárennslislagnir, ofnalagnir, lagðar cat 5 tölvulagnir í allar íbúðir, sett upp brunaviðvörunarkerfi og gsm tengd dyrabjalla.   Húsið selst með öllu innbúi og bókunum fram í tímann.


Í húseigninni eru 9 íbúðir, allar með sér eldhúsi og sér baðherbergi.  Um er að ræða 6 stúdíóíbúðir, tvær 2ja herbergja íbúðir og eina stóra íbúð á tveimur hæðum með þrennum svölum. 
Bílskúr og geymsla eru á lóð hússins og ný verönd til suðurs.  


Á 1. hæð hússins eru tvær stúdíóíbúðir og ein 2ja herbergja íbúð.
Nánari lýsing 1. hæðar:
Stúdíóíbúð I, sem skiptist í opið parketlagt rými sem í eru stofa með eldhúsinnréttingu á einum vegg og svefnkrókur.  Eldhúsinnrétting er ný með flísum á milli skápa, helluborði og innbyggðum ísskáp.  Baðherbergi er nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð.  
Stúdíóíbúð II: sem skiptist í opiðparketlagt rými sem í eru stofa með eldhúsinnréttingu á einum vegg og svefnkrókur.  Eldhúsinnrétting er ný með flísum á milli skápa, helluborði og innbyggðum ísskáp.  Baðherbergi er nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð.
2ja herbergja íbúð með svölum: sem skiptist í forstofu, parketlagða. Baðherbergi sem er allt nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð. Stofa/eldhús í einu parketlögðu opnu og rúmgóðu rými með vönduðum innréttingum með flísum á milli skápa, helluborði og innbyggðum ísskáp.  Úr stofu er útgengi á svalir til suðurs. Herbergi, parketlagt og með fataskápum.

Á 2. hæð hússins er ein stúdíóíbúð, ein 2ja herbergja íbúð og inngangur í stóra risíbúð um herbergi á 2. hæð.  Gríðarlega fallegt útsýni er frá rishæð hússins.
Nánari lýsing 2. hæðar.
Stúdíóíbúð: sem skiptist í opið parketlagt rými sem í eru stofa með eldhúsinnréttingu á einum vegg og svefnkrókur.  Eldhúsinnrétting er ný með flísum á milli skápa, helluborði og innbyggðum ísskáp.  Baðherbergi er nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð.  
2ja herbergja íbúð: sem skiptist í forstofu, parketlagða. Baðherbergi sem er allt nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð. Stofa/eldhús í einu parketlögðu opnu og rúmgóðu rými með útgengi á svalir. Herbergi, parketlagt og með fataskápum.
Inngangur í risíbúð um herbergi á 2. hæð og hringstigi þaðan upp í ris:  herbergi á 2. hæð er parketlagt. í Risi er mjög stórt opið parketlagt og bjart rými með útgengi á þrennar svalir, til suðurs, vesturs og norðurs. Í opna rýminu eru stofur og eldhús. Ný innrétting er í eldhúsi með flísum á milli skápa, helluborði, innbyggðum ísskáp og tengi fyrir uppþvottavél.  Baðherbergi er með glugga, stórt og nýendurnýjað, flísalagt í gólf og veggi, innrétting og sturtuklefi. Í baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Svefnherbergi er stórt og parketlagt. 

Í kjallara hússins, sem innangengt er í af 1. hæð og er einnig með sérinngangi eru:
Nánari lýsing kjallara:
Stúdíóíbúð I, sem skiptist í opið flísalagt rými sem í eru stofa með eldhúsinnréttingu á einum vegg og svefnkrókur.  Eldhúsinnrétting er ný með flísum á milli skápa, helluborði og innbyggðum ísskáp.  Baðherbergi er nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð.  
Stúdíóíbúð II: sem skiptist í opið flísalagt rými sem í eru stofa með eldhúsinnréttingu á einum vegg og svefnkrókur.  Eldhúsinnrétting er ný með flísum á milli skápa, helluborði og innbyggðum ísskáp.  Baðherbergi er nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð.
2ja herbergja íbúð: sem skiptist í forstofu, flísalagða. Baðherbergi sem er allt nýtt, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu með glerhurð. Stofa/eldhús í einu flísalögðu opnu og rúmgóðu rými með vönduðum innréttingum með flísum á milli skápa, helluborði og innbyggðum ísskáp. Herbergi, parketlagt og með fataskápum.

Í kjallara hússins eru auk íbúða, forstofa, starfsmannaastaða, þvottaherbergi og baðherbergi auk ræstikompu.

Á 1. hæð hússins eru auk íbúða, forstofa, gangur og fataherbergi auk ræstikompu. 

Á 2. hæð hússins eru auk íbúða stigapallur með svölum til norðurs og ræstikoma auk íbúða.


Bílskúr er verið að innrétta sem stúdíóíbúð með sér baðherbergi og eldhúsaðstöðu og innst í bílskúr með sérinngangi af lóð er góð geymsla.

Húsið að utan virðist allt vera í góðu ástandi, þ.m.t. þakjárn, gler og gluggar.

Lóðin er falleg og gróin en er ekki alveg frágengin eftir framkvæmdir undanfarinna ára. 

Aðkoma að eigninni er bæði frá Sóleyjargötu og Njarðargötu og næg bílastæði eru við Sóleyjargötuna. 

http://www.27soley.is/is  er heimasíða gistiheimilisins.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali, í netfanginu gtj@fastmark.is




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is