Birkigrund 47, Kópavogur

Verð: 109.000.000


Tegund:
Einbýlishús
Stærð:
293.60 m2
Inngangur:
Sérinngangur
Herbergi:
10
Byggingarár:
1976
Svefnherbergi:
6
Fasteignamat:
49.750.000
Baðherbergi:
3
Brunabótamat:
49.100.000
Stofur:
4
Bílskúr:

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s. 570-4500 kynnir virkilega fallegt, vel skipulagt og þó nokkuð endurnýjað 293,6 fermetra einbýlishús með 3ja herbergja samþykktri aukaíbúð á neðri hæð á eftirsóttum stað við Birkigrund í Kópavogi.    Tvær samþykktar íbúðir eru í húsinu og eignaskiptayfirlýsing er fyrirliggjandi.


Á efri og neðri hæð hússins er 7 herbergja íbúð auk bílskúrs og á neðri hæð hússins er nýlega endurnýjuð 3ja herbergja íbúð með sérinngangi.

Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð á sl árum og að utan hefur eignin alltaf fengið mjög gott viðhald og endurnýjun og er í góðu ástandi. 
Nýlega var skipt um þakefni og þakkantur einnig klæddur með áli með innbrenndum lit. Gler og gluggar hafa verið endurnýjuð eins og þurft hefur og eru í góðu ástandi.  Baðherbergi og eldhús á efri hæð hafa verið endurnýjuð og 3ja herbergja íbúð á neðri hæð hússins var öll endurnýjuð fyrir fáeinum árum síðan.  Innkeyrsla og stéttir fyrir framan húsið eru steypt með mynstursteypu og með hitalögnum undir. Útitröppur voru byggðar uppá nýtt fyrir fáeinum árum síðan og settar hitalagnir í þær.


Lýsing 211,2 fermetra 6-7 herbergja íbúðar á efri og neðri hæð hússins að meðtöldum 35,5 fermetra bílskúr:
Forstofa: flísalögð og með fatahengi.
Barnaherbergi I: við forstofu, rúmgott, parketlagt og með fataskápum.
Gestasnyrting: með glugga, flísalögð í gólf og veggi.
Hol: parketlagt.
Gangur: parketlagður.
Barnaherbergi II: parketlagt og með fataskáp.
Baðherbergi: með glugga, rúmgott, og flísalagt í gólf og veggi. Góðar innréttingar og bæði hornbaðkar með nuddi og sturtuklefi.
Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með miklum fataskápum.
Þrjár samliggjandi stofur: parketlagðar og bjartar með fallegum arni. Úr stofum er útgengi á tvennar svalir, til suðurs og vesturs.
Eldhús: opið við borðstofu, flísalagt og rúmgott með fallegum spónlögðum innréttingum með flísum á milli skápa og nýlegum tækjum. Tengi fyrir uppþvottavél og góð borðaðstaða.
Búr: er innaf eldhúsi, með hillum.
Þvottaherbergi: er innaf eldhúsi, lakkað gólf, góðar innréttingar með vélum í vinnuhæð og vaskur.
Innangengt er frá efri hæð niður á neðri hæð hússins þar sem eru:
Forstofa: flísalögð með bakútgangi á lóð og geymsla undir innistiga. 
Stórt herbergi: flísalagt og þaðan er innangengt í bílskúr.
Bílskúr: rúmgóður með rafmótor á bílskúrshurð, góðum gluggum og rennandi heitu og köldu vatni.  
(Mögulegt væri að útbúa stúdíóíbúð með sérinngangi í bílskúr, herbergi og forstofu neðri hæðar).

Lýsing 3ja herbergja 82,4 fermetra íbúðar á neðri hæð hússins:
Forstofa: flísalögð og rúmgóð með fataskápum.
Geymsla: innaf forstofu, flísalögð og rúmgóð.
Hol: parketlagt.
Barnaherbergi: parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi: með glugga, flísalagt í gólf og veggi, tengi fyrir þvottavél, góð innrétting og stór flísalögð sturta með glerhurð. 
Eldhús: parketlagt og með nýlegum fallegum ljósum innréttingum með flísum á milli skápa, innbyggð uppþvottavél og borðaðstaða.
Stofa: rúmgóð og björt, parketlögð og opin við parketlagðan og bjartan skála.  Úr stofu er útgengi á flísalagða verönd til suðurs og þaðan á lóð.
Hjónaherbergi: rúmgott, parketlagt og með fataskápum.

Húsið að utan: er í góðu ástandi.  Þakefni og þakkantur eru nýlega endurnýjuð og gler og gluggar eru í góðu ástandi.  Húsið er nýlega málað að utan.
Lóðin: er 622,0 fermetrar að stærð með stórri steyptri innkeyrslu og stéttum fyrir framan húsið með hitalögnum undir.  Framlóð er tyrfð og með gróðri.

Staðsetning eignarinnar er afar góð á rólegum og veðursælum stað í Fossvoginum þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, íþróttasvæði og aðra þjónustu.




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is