Kaplaskjólsvegur 37, Reykjavík

Verð: 44.900.000


Tegund:
Fjölbýlishús
Stærð:
98.10 m2
Inngangur:
Sameiginlegur
Herbergi:
5
Byggingarár:
1957
Svefnherbergi:
4
Fasteignamat:
40.950.000
Baðherbergi:
1
Brunabótamat:
28.950.000
Stofur:
1
Bílskúr:
Nei

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega, bjarta, vel skipulagað og mikið endurnýjaða 5 herbergja íbúð á 4. hæð og í risi í fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað við Kaplaskjólsveg í Reykjavík. 
Eignin er mjög björt og vel skipulögð með stórum gluggum til suðurs og skjólsælum suðursvölum. 

Hið innra er eignin mikið endurnýjuð.  Harðparket á gólfum er frá 2014 og baðherbergi var verið að endurnýja.  Íbúðin var öll máluð að innan fyrir 3 árum síðan og eldhúsinnréttingar eru hvítar, uppgerðar og fallegar með flísum á milli skápa.   Klóaklagnir undir húsi og út í götu voru endurnýjaðar fyrir um 10 árum síðan.

 

Lýsing eignar:

Forstofa:parketlögð og bæði með fatahengi og efri skápum.

Hol: parketlagt. 
Baðherbergi:
með glugga, all nýendurnýjað. Hvítar flísar á gólfi og veggjum, flísalögð sturta með glerhurðum og innrétting. 

Setu- og borðstofa: stór, parketlögð og björt með stórum gluggum til suðurs og útgengi á skjólsælar suðursvalir. Frá stofu og svölum er mjög fallegt útsýni að Reykjanesfjallgarð, Keflavík og víðar. 

Barnaherbergi I: parketlagt.

Hjónaherbergi: stórt, parketlagt og með innbyggðum fataskápum á heilum vegg.

Eldhús: parketlagt, bjart og rúmgott með borðaðstöðu. Hvítar innréttingar með flísum á milli skápa og nýleg tæki.

 

Ris: gengið um fremur brattan stiga með viðarþrepum úr holi íbúðarinnar.

Barnaherbergi II: parketlagt og með veltiglugga. Súðarskápar eru innaf herbergi.  

Barnaherbergi III: parketlagt og með veltiglugga.  Súðarskápar eru innaf herbergi. 

Geymsla: undir súð. 

 

Í kjallara eru:
Sameiginlegt þvottaherbergi: stórt, með gluggum og nýlega endurnýjað með lökkuðu gólfi og sér tenglum fyrir hverja íbúð.
Sameiginlegt þurrkherbergi: nýlega endurnýjað með lökkuðu gólfi og gluggum.  
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla: með útgengi á baklóð.
Sameiginleg geymsla: undir innistiga.  Auk þess er önnur sameiginleg geymsla í húsinu. 

 

Húsið að utan: yfirstandandi eru viðgerðir á húsinu að utan og er áætlað að þeim ljúki sumarið 2018.   Nýlega hefur verið skipt um stóran hluta glers og glugga í húsinu.  Allar nánari upplýsingar varðandi yfirstandandi framkvæmdir má nálgast í húsfélagsyfirlýsingum á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. 

Lóðin:
 var tiltölulega nýlega hellulögð beggja vegna húss og á sama tíma var skipt um klóaklagnir undir húsinu og út í götu. Hitalagnir eru undir stéttum fyrir framan húsið. 

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóttum stað í vesturborginni þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR og aðra þjónustu.




Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík - – Sími 5704500 – fastmark@fastmark.is - http://www.fastmark.is